Roquebrune-Cap-Martin · Aux portes de Monaco

Villa Francesca

Une adresse prestigieuse à 500 m de la Principauté,
entre village perché et Méditerranée.

  • 21Appartements, du studio au 4P
  • 500 mDe Monaco
  • T4 2028Livraison prévisionnelle

Dernières opportunités dès 370 000 €TVA 20 % · hors parking

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La résidence

Entre Menton et Monaco, une résidence contemporaine couleur bronze doré, tournée vers la mer.

Cap sur Roquebrune-Cap-Martin, petit coin de paradis niché entre Menton et Monaco, réputé pour sa qualité de vie et son microclimat exceptionnel. Son authentique village médiéval, perché sur la mer, offre un panorama à couper le souffle.

Habiter Villa Francesca, c'est profiter d'une adresse prisée, à 500 m de la Principauté, à proximité immédiate des plages et des commerces à pied. 21 appartements aux larges balcons filants, du studio au 4 pièces toit-terrasse, et des parkings au rez-de-chaussée.

21 Appartements neufs
500 m De la Principauté de Monaco
133 m² D'extérieurs pour le 4 pièces du dernier étage
NF · RT2012 Qualité & performance
Perspective de la résidence Villa Francesca : façade béton clair, balcons filants et panneaux perforés couleur bronze doré, jardin paysager planté de palmiers
L'architecture

Une écriture contemporaine, habillée d'or

Béton clair, verre et panneaux perforés couleur « bronze doré » : Villa Francesca affirme une architecture contemporaine et lumineuse. Les larges balcons filants prolongent chaque appartement vers l'extérieur, exposés plein sud, avec vue mer en étage.

« Sur le toit, la piscine s'ouvre sur la baie : Monaco d'un côté, le Cap-Martin de l'autre, et la Méditerranée toute l'année. »
Les disponibilités

Les derniers 2 & 4 pièces

Chaque appartement se prolonge d'un large balcon filant ou d'une terrasse. 21 appartements, livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2028 : il reste deux 2 pièces avec terrasse et le 4 pièces toit-terrasse.

2 pièces Séjour + 1 chambre 2 lots disponibles · 1er étage
49–58 m²Habitables
9–15 m²Terrasse

À partir de

370 000 €

TVA 20 %(1)

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Toit-terrasse
4 pièces Séjour + 3 chambres 1 lot disponible · 5e étage
125 m²Habitables
133 m²Extérieurs

Prix

1 900 000 €

TVA 20 %(1) · piscine & solarium sur le toit

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(1) Prix TTC en TVA à 20 % (« à partir de » pour les 2 pièces), hors parking, donnés à titre indicatif. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent · PTZ selon éligibilité · Illustrations non contractuelles.

Les espaces

Des intérieurs ouverts sur la mer

Grand séjour-salle à manger lumineux, sol en grès cérame grand format, baies vitrées ouvrant sur le balcon et la mer
Séjour face à la mer
Salon contemporain aux tons chauds, baie vitrée donnant sur la terrasse et la Méditerranée
Salon ouvert sur la terrasse
Le quartier

Cabbé – Saint-Roman, le meilleur des deux mondes

À quelques mètres de la frontière monégasque, le quartier Cabbé – Saint-Roman offre un accès privilégié aux restaurants, boutiques et à l'effervescence culturelle de Monaco, tout en préservant la quiétude de la Côte d'Azur : vues sur la Méditerranée scintillante et les collines verdoyantes, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts.

Le style de vie monégasque, la douceur de Roquebrune.

La situation

Aux portes de Monaco

Une adresse prestigieuse, à 500 m de la Principauté, des plages de Roquebrune-Cap-Martin et des commerces à pied.

17B, avenue Varavilla
06190 Roquebrune-Cap-Martin

Distances et temps de trajet indicatifs en voiture, hors trafic.

Voir l'itinéraire →
Les prestations

Une résidence de prestige

Vue mer & exposition sud

Des appartements baignés de soleil, avec vue sur la mer et Monaco en étage.

Solarium & spa de nage

Sur le toit, piscine et solarium réservés au dernier étage, face à la Principauté.

Grès cérame 60×60

Un carrelage grand format dans les pièces de vie, pour des intérieurs amples et lumineux.

Salles de bains aménagées

Des salles de bains livrées équipées, aux finitions soignées.

Vidéophone

Contrôle d'accès par vidéophone pour une résidence sereine et sécurisée.

Parking au rez-de-chaussée

Des stationnements en rez-de-chaussée complètent le confort de la résidence.

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Nos conseillers vous reçoivent sur rendez-vous, sur place ou en visio, pour vous présenter les derniers lots disponibles, les plans et les prestations détaillées.

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Rendez-vous Être rappelé → Sur place ou en visio
Espace de vente 06190
Roquebrune-Cap-Martin Lun.–Sam. · 10h-13h & 14h-19h
La résidence 17B, av. Varavilla
06190 Roquebrune-Cap-Martin Visite sur rendez-vous

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